WIMEREUX à 500M PLAGE et CENTRE - SECTEUR GARE IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT AVEC 3 APPARTEMENTS - 3 GARAGES Immeuble à usage d'habitation comprenant 3 appartements, 3 Garages, Caves et parking. -1er Appartement (indépendant): Une entrée individuelle et une grande pièce aménageable en chambre (actuelle cuve à fioul). À l'étage : dégagement sur séjour/salon avec cheminée, une chambre avec accès salle de bains avec wc, cuisine séparée avec placards, une seconde chambre avec accès sur jardin d'hiver (et wc potentiel ou rangement). Le tout pour +/- 126m² utiles mesurés + GARAGE de 17m² . Double vitrage PVC – Volets roulants manuels – chauffage individuel au fioul. -2nd Appartement : Avec entrée en partie commune, situé au premier étage: hall d'entrée avec wc indépendants, cuisine séparée avec accès terrasse, séjour/salon, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains. Le tout pour une superficie de +/- 87m² mesurés + GARAGE de 17m² + cave. Terrasse de 11m² et balcon de 4m². Double vitrage PVC, volets roulants – chauffage Gaz de ville individuel. -3ème Appartement : Avec entrée en partie commune, situé au deuxième étage: hall d'entrée ouvert sur séjour et salon, cuisine séparée aménagée, salle de bains, 2 Chambres, Wc indépendants sur pallier. Le tout pour +/- 95m² mesurés + GARAGE de 17m² + Cave en sous sol. Double vitrage PVC – volets roulants – chauffage Gaz de ville individuel. Les parties communes correspondent à l'accès RdChaussée+ escaliers pour les appartements 2 et 3 Il y a, en plus des garages, un Parking lateral sur le pignon Nord de l'immeuble. Superficie utiles des appartements = 309m² + 3 garages de 17m² chacun + local à vélo/caves + parties communes de l'immeuble. Soit une Superficie plancher totale pour l'immeuble de +/- 492m² au sol. Appartements LIBRES DE TOUTE OCCUPATIONS ou LOCATIONS Liens vers les visites virtuelles complètes sur demande. DPE Appartement 1 : G (395) / G (106) DPE Appartement 2 : F (339) / F (74) DPE Appartement 3 : F (391) / F (86)

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