VILLA 5 CHAMBRES + APPARTEMENT ANNEXE - PISCINE - PROCHE PLAGE HARDELOT

Prix : 696 800 € FAI *

EN EXCLUSIVITÉ : A QUELQUES MÉTRES PLAGE - VILLA 5 CHAMBRES + DUPLEX 1 CHAMBRE EN ANNEXE / PISCINE - GARAGE - SOUS SOL Surprenante, c'est le moins que l'on puisse dire de cette villa idéalement située en hyper centre d'Hardelot, à quelques pas seulement de la plage. Extérieurement, rien n'augure des volumes et prestations de ce bijou dédié à la famille, aux amis et à l'art de vivre. En toute discrétion un large hall avec placard/penderie nous amène vers un beau séjour de 40m², très lumineux, avec un salon qui fait face à une cheminée à double face, également visible depuis la grande cuisine aménagée équipée, avec espace repas. De plain pied, une chambre avec salle de douches privative, un wc indépendant et une belle terrasse/loggia couverte de 20m². Au premier étage, un superbe pallier avec parquets dessert une chambre parentale avec placards et salle de bains privative, une seconde grande chambre, une chambre d'enfant, une salle de douches et un wc indépendant. Enfin, les combles accueillent le rêve de tous enfants et ados, un vaste dortoir aménagé. Le bonus ? un vaste sous sol accueillant une lingerie/laverie, une grande salle de jeux, et 2 caves (ex blockhaus) pour cave à vin et stockage. La liaison entre la villa principale et son annexe se fait par une vaste terrasse privative comprenant une des rares piscine privative du centre ville (5x2,5m) couverte par un abri telescopique. La dite annexe possède un garage / local vélos, et un appartement duplex de 30m² avec cuisine aménagée et espace repas, un coin salon, un wc et même une terrasse privative, et à l'étage, une belle chambre avec salle de bains. Double vitrages équipés de volets roulants électriques, chauffage électrique par convecteurs, piscine chauffée (réchauffeur électrique)... Les volumes ? 180m² utiles d'Habitation, 70m² de sous sol, 55m² d'annexe garage + appartement. En résumé, cette villa est unique en centre ville d'Hardelot, on y aperçoit la mer, située à 50 mètres, à un charme fou, coup de coeur assuré !

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  • Réfèrence : R1789
  • Surface : 160 m2
  • Surface Terrain : 389 m2
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de pièces : 10
  • État : non renseigné
  • Copropriété : non
  • Prix : 696 800 € FAI *

*Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 4.00 % du prix du bien.

*Prix du bien hors honoraires : 670 000 €