EXCLUSIVITÉ PROCHE CENTRE ET PLAGE : VILLA INDEPENDANTE 3 CHAMBRES/ 2 SdBAINS SUR 987m² Idéalement située au calme entre le parc naturel et le centre ville, avec la possibilité d'accéder à la plage par la piste cavalière, découvrez cette villa indépendante constituée d'un hall d'entrée sur séjour/salon très lumineux avec cheminée insert, une salle à manger avec grandes baies vitrées, le tout accès Terrasse Sud-Ouest donnant sur la forêt, une cuisine indépendante aménagée équipée avec espace repas et verrière coulissante sur le salon, un dégagement avec vestiaire, une buanderie avec nombreux placards, wc indépendants, une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage: sur dalle béton avec parquet massif, un palier avec bureau, deux chambres, une salle de salle de bains avec wc et une troisième grande chambre avec dressing et balcon. Chauffage gaz avec cuve, double vitrage très récent, tout à l'égout. Abris de bois. Superficie : environ 170m² habitables. Garage une voiture avec rangement. Chaudière gaz et ballon d'eau chaude pour l'été permettant de couper la chaudière. Nombreux travaux fait récemment. Stationnement 2/3 voitures en plus du garage. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2580 € et 3560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque.gouv.fr

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