EN EXCLUSIVITÉ – Très bel appartement très proche plage. résidence très récente terrasse, balcon, garage et parking à deux pas de la plage Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la plage, cet agréable appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter du littoral en toute saison. Fonctionnel et lumineux, il conviendra aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un beau séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un WC indépendant, un espace de rangement pratique ainsi qu’un escalier permettant l’accès à l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en jouissance exclusive, parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente pour profiter de la vue mer À l’étage, un palier distribue trois chambres confortables dont deux avec balcon vue mer, dont une disposant d’un placard intégré. Une salle de bains avec WC. Ce bien dispose en outre d’un garage privatif ainsi que d’une place de parking, des atouts particulièrement appréciables dans ce secteur proche mer. Cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la côte, dans un environnement calme et agréable, à quelques mètres à pied de la plage et des commodités. Résidence avec accès sécurisés et ascenseur. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges entre 620€ et 890€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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