VILLA 3 CHAMBRES / 2 SdBAINS INDEPENDANTE SUR 1440m2 SUD PROCHE PLAGE - JARDIN ARBORÉ
EN EXCLUSIVITÉ: VILLA 3 CHAMBRES / 2 SdBAINS INDEPENDANTE SUR 1440m² SUD PROCHE PLAGE - JARDIN ARBORÉ Découvrez cette villa indépendante située à 1,5km de la plage, à conforter, comprenant hall d'entrée/laverie ouvert sur cuisine indépendante, salon-salle à manger avec cheminée FdBois, bureau sur vaste veranda double exposition et accès jardin, une chambre de plain pied, salle de douches, wc. Attenant : un ancien garage converti en "Studio" duplex comprenant séjour en rdc (pas de cuisine), et chambre à l'étage avec douche et wc. En enfilade, vaste grenier aménageable donnant sur une troisieme chambre (necessité de traverser le grenier pour y accéder). Superbe jardin planté et arboré idealement exposé. 2 chalets de jardin. Surface Utile mesurée +/ 129m² + grenier aménageable +/-25m² Les coûts liés à l'utilisation de ce bien sont estimés entre 4450 € et 6060 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023(abonnements compris), conformément à l'arrèté du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
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- Réfèrence : R2489
- Surface : 120 m2
- Surface Terrain : 1 440 m2
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de pièces : 6
- État : non renseigné
- Copropriété : non
- Prix : 530 400 € FAI *
*Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 4.00 % du prix du bien.
*Prix du bien hors honoraires : 510 000 €