VILLA 4 CHAMBRES / 2 SdBAINS RÉNOVÉE - SOUS SOL TOTAL - GARAGE AU CALME - HARDELOT
AU CALME D'UNE SUPERBE PARCELLE DE 1560m2 - VILLA 4 CHAMBRES / 2 SdBAINS Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette villa entièrement rénovée bénéficie d'un vaste espace de vie avec poêle à bois, et ouvert sur grande cuisine aménagée équipée avec coin repas, le tout accès Terrasse suspendue face au jardin. Le hall d'entrée aménagé donne sur une chambre parentale de plain pied, avec sa propre salle de douches. des Wc indépendants complètent ce niveau. A l'étage: une vaste mezzanine dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bains, et des wc indépendants. Le sous sol, total, comprends de nombreux rangements, un dégagement sur une vaste laverie-lingerie, un premier garage converti en salle de sport, et rangements-douche de retour de plage, un second garage pour 2 voitures en enfilade avec atelier, un débarras. En extérieur, sous la terrasse de l'étage, une terrasse couverte-pergola, et une seconde terrasse à l'avant de la maison. Magnifique jardin clos planté et arboré avec chalet et vaste parking. chauffage électrique par convecteurs + poêle à bois. Excepté les menuiseries en double vitrage d'origine, la maison a été entièrement rénovée intérieurement. Le tout pour +/- 155m² utiles mesurés + 84m² de sous sol. Coup de coeur assuré ! Estimation des coûts annuels entre 1170€ et 1650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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- Réfèrence : R2342
- Surface : 155 m2
- Surface Terrain : 1 567 m2
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de pièces : 8
- État : Bon état
- Copropriété : non
- Prix : 832 000 € FAI *
*Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 4.00 % du prix du bien.
*Prix du bien hors honoraires : 800 000 €