EN LISIERE D'HARDELOT - VILLA DE STANDING 6 CHAMBRES / 4 SdBAINS + MAISON SECONDAIRE + ANNEXES A quelques centaines de mètres de la station balnéaire d'Hardelot, découvrez cette propriété de grande qualité bâtie sur une superbe parcelle de 3160m2, et comprenant la villa principale composée d'un hall d'entrée ouvert sur séjour/salon avec cheminée et salle à manger, pour presque 90m2, grande cuisine aménagée équipée ouverte et son arrière cuisine; Bureau de plain pied (poss. chambre), appartement parental de 43m2 avec chambre, dressing, salle de bains et douches, wc. A l'étage: Mezzanine sur 3 chambres, salle de bains, salle de douches, wc et une suite avec chambre, dressing, salle de bains et wc. Sous sol total avec vaste salle de jeux/sport de 80m2, 2 garages (3 Voitures), cellier, cave à vin, chaufferie (fioul), atelier, débarras. Combles aménageables. Terrasse, jardin planté et arboré. Superficies : Villa R+1: 351m2 - Combles aménageables (escalier de service actuellement): 80m2 - Sous sol: 210m2 dont 80 de salle de jeux. En ANNEXES: - HANGAR à bateau (ou pour voitures) de 10mx7,2m - Atelier du jardinier avec bucher. - MAISON indépendante entièrement rénovée en 2016, comprenant de plain pied, séjour/salon/cuisine américaine, poêle à bois, une chambre, salle de douches, cellier, wc. A l'étage en mansarde, une chambre d'appoint. Le tout pour 80m2. Cave en sous sol. Terrasse. Chauffage électrique par convecteur INCROYABLE RAPPORT QUALITÉ-PRIX ! Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 5 257 € et 7 113€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque.gouv.fr

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